Thủ Tục
Thủ tục mua bán nhà chung cư hiện nay ra sao?
Nếu căn hộ đó chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không thể thực hiện được thủ tục công chứng, sang tên trên Giấy chứng nhận Giấy tờ cần có của căn hộ chung cư Khi giao dịch mua bán thì căn hộ chung cư phải có các loại giấy tờ sau: a)
Đặt cọc mua bán nhà đất và điều cần nắm
Nếu trong hợp đồng đặt cọc không có điều khoản về phạt cọc thì nếu hợp đồng không thực hiện được, bên bán nếu bỏ cọc chỉ phải trả lại số tiền đã nhận cọc. Đặt cọc là bước đầu tiên trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Người mua sẽ đặt cọc
Thuế thu nhập bất động sản và những điều nên biết
Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng. Khi thực hiện chuyển nhượng thì người chuyển nhượng phải đóng thuế thu nhập cá nhân, người nhận chuyển nhượng đóng lệ
Cách tính thuế đất đơn giản và chính xác
Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%. Trường hợp đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký Căn cứ theo Điều 5 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì căn cứ tính thuế dựa trên giá
Thuế chuyển nhượng bất động sản và điều nên biết
Chính phủ quy định nguyên tắc, phương pháp xác định giá chuyển nhượng bất động sản trong trường hợp không xác định được giá chuyển nhượng hoặc Khi thực hiện chuyển nhượng thì người chuyển nhượng phải đóng thuế thu nhập cá nhân, người nhận chuyển nhượng đóng lệ phí trước bạ (trừ khi 2
Phá hợp đồng đặt cọc phải trả gấp đôi tiền, đúng hay sai?
Thương lượng, đàm phán: hai bên ngồi lại đưa ra những ý kiến của mình. Nếu bên mua vẫn muốn mua thì đàm phán để đạt được giá thống nhất. Nếu Điều 358 Bộ luật Dân sự quy định, nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự
